皮草在东北的流行跟东北的气候、环境、人文因素、消费心理与习惯休戚相关，貂皮在东北是身份象征，是一种文明，每个东北女人都愿望有个貂，穿着一身貂比戴任何“大金链子小手表”更直接、更有面儿！
佟二堡的皮草生意是从上世纪80年代开始的。那时分，佟二堡乡民从河北批发皮夹克，向沈阳、长春、哈尔滨、满洲里等地销售，后来逐步学会自制和加工皮草衣服。佟二堡的皮草生意逐步形成了工业。
1990年前后，中俄边境贸易火热，大量俄罗斯订单更是刺激了佟二堡的经济，简直每家都在做皮夹克生意。乡民的腰包越来越鼓，每年佟二堡皮装节一开幕便万人空巷。据说，1996年佟二堡的生意人买断了T12，从沈阳-北京的列车广告冠名权，“佟二堡”三个字开始众所周知。
值得注意的是，其时很多商铺都是小作坊方式，一般父子都做皮草加工生意，一起掌握一家店铺。尽管乡民的腰包越来越鼓，但是紊乱和无序等问题也充斥商场。面对工业升级的大布景，佟二堡当地政府引入海宁皮革，希望其带动佟二堡工业升级。
在海宁皮革城进驻之前，佟二堡就已经形成了以旺鼎皮革城、皇都皮草城为主的皮草商场。“其时的小档口就10平20平，就是传统意义上的货摊商场，档口模式，货很杂很乱。我们来的时分当初起步就平均120平米，进行商场化的商场运作。旗舰店平均要800多平，大的4000多平。”朱杰回忆起其时的情况。
2010年，海宁皮革城正式入驻佟二堡
能做标记的地图软件快手，第一年就出资28个亿，至今建设了共4期、60万平方平方的大型商场，招商方面以品牌的方式进驻，看着愈加正规，也愈加成规模。
海宁皮革城进驻佟二堡以后，最大的举动是把批发和零售区离隔，建造愈加现代化的商场来替代早年的卖场。一起和旅行社合作，派大巴往复接送，据了解，海宁皮革城每年花在营销上的费用每年就要4000万。
“覆盖整个东三省，北到吉林长春以北，西到通辽，南到秦皇岛。平时一般50-70台，双休日达到100台左右。”而在对外的广告营销投入上海宁皮革城更是不惜财力，整个集团层面，一年最多时分达到过2个亿。
